Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Echte Rarität an der Ostsee.
Mit dieser Immobilie freuen wir uns Ihnen ein exklusives Angebot unterbreiten zu dürfen. In erster Reihe gelegen bietet Ihnen die Terrassenwohnung einen traumhaften Meerblick. Lediglich die vorgelagerte, der Eigentümergemeinschaft zugehörige, grüne Rasenfläche, sowie die tieferliegenden Fußwege, trennen Sie von dem feinsandigen Ostseestrand.
Sie haben die Wahl, ob Sie über den Fahrstuhl und den Haupteingang die Wohnung betreten, oder ob Sie den Terrasseneingang nutzen.
In der Wohnung angekommen, begrüßen Sie helle, großzügige Räumlichkeiten.
Das Herzstück der Wohnung bildet das kombinierte Wohn- und Esszimmer. Die Küche ist mit einer Durchreiche mit dem Wohn- und Esszimmer verbunden.
Ein separates Schlafzimmer, welches nach Osten mit einem Fenster bestückt ist, bietet Ihnen einen idealen Rückzugsort.
Das Badezimmer ist aktuell einfach gehalten und mit einer Badewanne mit Dusche ausgestattet.
Der in der Wohnung gelegene Abstellraum ist ebenfalls eine erwähnenswerte Besonderheit dieser Immobilie.
Das unumstrittene Highlight dieser Immobilie ist jedoch die vorgelagerte, nach Osten ausgerichtete und überdachte Terrasse. Genießen Sie hier den ersten Kaffee des Tages mit einem herrlichen Sonnenaufgang am Horizont.
Der Wohnung zugehörig ist ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage sowie ein separater Abstellraum.
Die Immobilie wird möbliert angeboten, sodass eine sofortige Nutzung gegeben ist. Persönliche Gegenstände sind jedoch aus dem Angebot ausgeschlossen.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 19.12.2028
Endenergiebedarf: 192.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1972
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: F
Ausstattung Die Immobilie wird möbliert angeboten, sodass eine sofortige Nutzung gegeben ist. Persönliche Gegenstände sind jedoch aus dem Angebot ausgeschlossen.
Lage In der ersten Reihe, nur durch eine grüne, parkähnliche Anlage getrennt vom feinsandigen Ostseestrand in Sierksdorf, befindet sich diese attraktive Immobilie.
Vielfälltige Freizeitmöglichkeiten sind im Ferienpark Sierksdorf vorhanden. Das gegenwärtige und noch lange nicht ausgeschöpfte Potenzial wird aktuell von Gewerbetreibenden entdeckt und ausgebaut. Die nicht nur bei den Einheimischen beliebte "Lykke Beach" Strandbar zählt hier definitiv als Highlight. Hinter der Strandbar ist ein neuer Adventure-Minigolf Platz errichtet und eröffnet worden. Für weitere Freizeitaktivitäten sorgt die sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe befindliche Eventhalle "Meet 'n Move". Ob Bowling, Axtwerfen, Dart, Billiard... Hier ist der Spaß für Groß und Klein garantiert.
Der Segelclub Sierksdorf befindet sich im nördlichen Bereich der Anlage. Ebenso ist der "Rasen-Bolzplatz" in diesem Bereich untergebracht. Die nur ca. 200 m entfernte Panoramic-Anlage beherbergt ein öffentlich nutzbares Hallenschwimmbad mit 25 m * 15 m Beckengröße und ca. 29° C warmen Wasser. Der Hansapark Sierksdorf (Deutschlands einziger Vergnügungspark am Meer) für Groß und Klein befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft.
Aber das größte Highlight ist natürlich unsere Natur. Sie können kilometerlang am Strand spazieren gehen, in der Ostsee schwimmen, tauchen, Boot fahren, rudern, segeln, surfen, kiten, und noch vieles mehr. Mit dem Fahrrad erkunden Sie die Küste und das Hinterland - bis hinein in die holsteinische Schweiz. Rundflüge vom Sierksdorfer Flugplatz "Hof Altona" sind genauso beliebt wie z.B. die Wasserskianlage im benachbarten Ort Süsel. Zahlreiche Golfplätze, Minigolfanlagen, Reitställe, Häfen, ... runden das Angebot ab.
Vertragsinformationen Verteilung der Maklerkosten:
Die Maklercourtage wird paritätisch geteilt (50 % der Verkäufer ; 50 % der Käufer).
Es ist sowohl mit dem Verkäufer als auch mit dem Käufer ein Maklervertrag zu schließen (Die Textform ist hierbei gesetzlich vorgeschrieben).
